中国劝诱银行对于2024年批量颐养存量房贷利率操职业项的公告38ur.com

尊敬的中国劝诱银行客户：

为贯彻落实中国东谈主民银行公告〔2024〕第11号，积极反映阛阓利率订价自律机制《对于批量颐养存量房贷利率的倡议》，我行拟于2024年10月25日对顺应条款的存量买卖性个东谈主住房贷款利率进行批量颐养，现将相关操职业项公告如下：

一、本次批量颐养的贷款范围

2024年10月25日（不含）前已披发的和已刚烈合同但未披发的买卖性个东谈主住房贷款（包含首套、二套及以上个东谈主住房贷款，公积金组合贷款中的买卖性个东谈主住房贷款部分），如顺应下列条款，可纳入本次批量颐养。

（一）贷款利率给与贷款阛阓报价利率（以下简称“LPR”）为订价基准进行加点（加点可为负值）的浮动利率方式，且商定利率水平在LPR基础上的加点幅度高于-30BP的贷款，可纳入本次批量颐养。

（二）贷款利率给与基准利率订价或接受固定利率方式，且现实利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款，须于2024年10月23日（含）前，向我行央求调节为接受LPR为订价基准的浮动利率贷款（以下简称“固转浮”）后，可纳入本次批量颐养。

以下贷款不纳入本次批量颐养：个东谈主买卖用房（含商住两用房）贷款、公积金个东谈主住房贷款；利率水平在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的贷款；2024年10月25日仍接受基准利率订价的贷款、固定利率贷款。

二、批量颐养利率的方式

（一）可纳入本次批量颐养的浮动利率贷款，无需借款东谈主央求，我即将于2024年10月25日调和进行批量颐养，充分知足客户利率颐养的方便性需求。

1.除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外，对其他地区纳入本次批量颐养的存量房贷，以及北京、上海、深圳地区纳入本次批量颐养的首套房贷款，调和将利率在LPR基础上的加点幅度批量颐养为-30BP，新的利率即日收效。

2.对纳入本次批量颐养的北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款，将利率在LPR基础上的加点幅度，颐养为方位城市相应的二套房贷款利率加点下限。具体下限水平，可眷注我行批量颐养存量房贷利率的客户问答，或计较贷款承办机构。现时商定利率在LPR基础上的加点幅度不高于方位城市相应的二套房贷款利率加点下限的，不作颐养。

（二）可纳入本次批量颐养的接受基准利率订价的贷款、固定利率贷款，客户须于2024年10月23日（含）前，主动向我行央求办理“固转浮”业务，调节为浮动利率贷款后， 我即将按上述“（一）”款对于浮动利率贷款的规定，进行本次批量颐养。

自2024年10月12日（含）起，央求“固转浮”业务的客户，不错登录建行手机银行、建行聪惠个贷微信小才略等线上渠谈，在“存量房贷利率颐养”中点击“央求转为浮动利率”功能，按系统辅导自助办理，或洽商贷款承办机构央求办理。

办理“固转浮”业务时，客户需与我行刚烈贷款合同，贷款利率调节为在LPR基础上加点（加点可为负值）的浮动利率方式，LPR取最近一个月LPR值。客户到手办理“固转浮”后，在剩余贷款期限内，不可转回按固定利率或基准利率订价。

（三）2024年10月12日（含）起，北京、上海、深圳的存量房贷客户，不错登录建行手机银行、建行聪惠个贷微信小才略，通过“存量房贷利率颐养”功能，查询是否首套房贷款。如贷款现时已顺应首套房贷条款，对我行“非首套”认定有疑问，客户应于10月23日（含）前点击“央求转为首套房贷”，并上传相关确认材料供贷款承办机构进行复核。复核后顺应首套房贷条款的，我即将按首套房贷进行利率颐养。

三、温馨辅导

（一）贷款可纳入本次批量颐养，但不答允颐养的客户，可于2024年10月23日（含）前，洽商贷款承办机构，建议不答允颐养的书面央求。

（二）本次存量房贷利率颐养，我行不收取任何用度。我行莫得录用官方渠谈之外的任何机构、东谈主员代为办理，请雄壮客户留意各面孔式的哄骗活动，保险财产和信息安全。

（三）2024年10月25日（含）起，客户可通过建行手机银行、建行聪惠个贷微信小才略的“存量房贷利率颐养”功能，查询本次批量颐养着力。

绫 丝袜

我即将于10月25日起，向完资本次利率颐养的客户，发送手机短信，见知利率颐养着力。

（四）2024年10月25日（含）后，客户可持续通过上述渠谈央求办理“固转浮”、二套转首套。顺应颐养条款的，按照规定随到随调，新的利率自颐养日收效，不溯及既往。

本次批量颐养选择变更合同商定的利率水平或新披发贷款置换的方式完了。我即将以客户为中心，确保客户享受公道一致的就业，积极作念好本次存量房贷利率颐养客户就业职责。

如需进一步计较，可眷注“中国劝诱银行客户就业”微信公众号的“存量房贷利率颐养”客户问答，粗疏拨打95533计较，亦可洽商您的贷款承办机构。由衷感谢长期以来对劝诱银行的狂妄缓助。

特此公告。

中国劝诱银行股份有限公司

二〇二四年十月十二日

泉源：中国劝诱银行

如遇作品本体、版权等问题38ur.com，请在关系著作刊发之日起30日内与本网洽商。版权侵权洽商电话：010-85202353